赤峰市松州园小区：改造工程问题多多 小区居民苦不堪言

今年3月份以来，本网多次接到赤峰市红山区松州园小区居民举报。该小区居民反映，松州园小区2019年开始老旧小区改造，至今已进行五年，投入大量资金，但仍存在大量问题，如管网混乱、楼层漏水等，导致居民生活极其不便，严重影响居住，并且存在不少安全隐患。该小区居民曾多次向物业、红山区住建局等单位反映情况，但问题始终难以解决。

近日，根据松州园小区居民提供的线索，本网工作人员进行了实地走访。该小区居民看到本网工作人员，纷纷围拢过来反映小区改造存在的问题，希望通过媒体的力量督促区政府及时改进老旧小区改造工程，切实解决影响居民正常居住的问题。

经过工作人员亲身观察、走访居民及与小区物业的沟通，该小区居民举报的情况基本属实。

• 小区管网设计不合理，部分排污转换井与自来水井多管道混杂，存在极大安全隐患。本网工作人员在现场看到，该小区排污转换井设计不合理，部分井口与排污管口位置不齐，无法进行疏通工作；排污转换井没有设计沉淀坑，排污不畅，造成多处排污转换井污物堆积，臭气熏天；部分排污井中自来水管与污水管、暖气管、消防管道甚至燃气管道等混杂，加之防渗层处理不佳，长期污水侵蚀，极易导致饮用水污染和燃气泄漏，给居民带来健康隐患和生命财产威胁。

排污转换井内污物堆积，臭气熏天，进水管与排污管铺设在一起

多种管道混杂铺设，浸泡在污水里1

多种管道混杂铺设，浸泡在污水里2

• 多处楼顶存在漏水问题，严重影响居民正常生活。有两位居民坚持邀请本网工作人员到家中查看屋顶漏雨造成的室内天花板和墙壁发霉变色等情况，还给工作人员看了往年屋顶漏雨的视频。据反映，松州园小区楼层防水改造工作进行了多次，但收效甚微，遇到下雨天，多家居民家里悬挂小瀑布，不得不用盆子接水，给生活带来极大不便，每年粉刷都要花掉一笔不小的开销。

多家居民房屋存在漏雨情况

• 楼顶、外墙、阳台边沿风化处理层存在问题。本网工作人员看到，多处楼顶、外墙及阳台边缘已开裂脱落。据小区居民和物业反映之前发生过外墙脱落砸到下面停放的乘用车事故，存在安全隐患。
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• 单元楼门禁可随手打开

  依据我国《给水排水管道工程施工及验收规范》相关规定，给水管道不得直接穿越污水井等污染源；《城镇燃气管理条例》要求燃气管道要做好防腐，应定期测定燃气管道管壁厚度，建立管道防腐档案。松州园小区改造工程中，自来水管与排污管皆铺设与污水井内，燃气管道、消防管道、电信管道等铺设混杂，管道长期被污水浸泡，锈蚀情况严重，存在极大安全隐患。

  松州园小区居民质疑，本小区改造工程投入巨额资金，赤峰市红山区住建局的主要领导作为主管部门负责人，应该对小区改造工程的顺利进行和质量、安全负总责。该工程项目经理及技术负责人、监理工程师长期以来，不按图纸施工，是否存在渎职行，对工作不负责，是否有能力做好监理工作？工程是否存在层层转包、违法分包的行为？红山区住建局主要领导未落实有效监管措施，是否存在失职渎职、玩忽职守、不作为行为？是否存在腐败行为？是否存在插手工程建设行为？是否违反了《中国共产党纪律处分条例》第二十九条、第三十九条、第一百三十条等有关法律法规,因此导致了诸多管理问题的出现，严重影响了工程的进展和质量、安全。