五莲县一小区十年没办房产证需交双份钱引不满？

中国民生新闻网6月17日讯（记者王建卫特约记者李同省通讯员王峰）买房已经近十年，证还没有办下来！现在，办房产证竟然还得交两次钱？本网工作人员接到不少业主热线反映，前往五莲县滨河花园小区一探究竟。
本网工作人员联系社区领导、业主委员会、小区业主代表、开发商代表及媒体一起到该小区所在的滨河社区办公室，现场摆开问题、研究解决办法。
四方会谈一开始“火药味”十足，开发商见我们约见业主委员会，竟然称是业委会找事。协调过程中，开发商项目外联部长杨某，表示因为财务正在交接，无法办理业务，不能一个一个的给办，得等全部账目对完才开始，还拒绝给出解决问题日期，称有各种不可抗因素，事情还没谈妥，最后竟然拂袖而去。（画外音：作为开发商高层领导代表着公司的形象，与业主交流毫无耐心、烦躁，根本不是解决问题的态度，服务意识欠缺，不利于小区的和谐稳定）。

与其有鲜明对比的是：恒力置业何经理给予了耐心解释，称因为刚开始交接，前期没有公章，因此张贴的公告通知等没有盖章，这才引发了业主担心。社区工作人员表示，也是非常担心再次缴费带来的资金安全问题，多次向街道和房管局等反映查询。有些业主还担心现开发商会也拿钱跑路？
据介绍，群众反映的这个房产证费用问题，因为历史原因，部分急需办理房产证的业主需要再交一次钱，很多居民本身就是贷款买房，特别是已经交了办证费等费用很长时间了，现在又要再多拿几万块办证，都难以接受，引起他们的不满。

据了解，一部分居民在买房时已经交过的办证费和维修基金费用，需要等待现开发商与前开发商交接完成后逐步退还。
据了解，住建部门表示有关证件正在办理中。经过社区的了解，矛盾的产生在于开发商没有及时用盖章文件等有效方式和途径解释清楚，如何退还业主前期缴纳的办证费等钱款。其临时物业属于开发商委托，与关注的办证需要交两次费无关。

经过一上午的协调协商，开发商恒力置业代表何总当场承诺，立即回去将现场商量好的内容，包括房产证如何办理，开发商交接完成后从11月份开始分批退还办证费和维修基金等，打印盖章后在小区显著地点张贴并分别交于社区和业主委员会各一份。
在场业主对于开发商承诺出具有效文件说明办房产证有关情况表示认同。对于媒体的介入关注并协调成功表示感谢。本网工作人员将持续追踪后续进展情况。

（责编：zj0520）

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