去年年底中央经济工作会议强调“做好城镇老旧小区改造”。各地因地制宜，细分老旧小区改造类型，分类别、分层次抓好落实，“减”违章建筑，“加”基础功能提升、服务设施完善和物业服务提质，全力推进老旧小区改造。老旧小区改造事关人民群众的切身利益，也是城市有机更新的重要内容。坚持设计引领，坚持问需于民、共建共享、大家的事大家商量着办，做好老旧小区改造，完善建设施工方式，传承好城市文化元素，不断增强百姓获得感、幸福感。
近日，媒体接群众反映：湖南宁乡沩丰家园小区改造项目存在问题众多，旧小区改造中该小区提质改造项目内容如下:
1、四栋住房房顶改成坡屋面。2、小区路面黑化完成。3、窗户雨蓬安装完成。4、楼梯间墙体刷白，梯梯抉手油漆。5、小区围墙真实漆。6、小区化粪池清理。7、小区网线桥架安装。8、小区屋顶硫璃瓦敲落部分。9、小区花坛铺草皮。10、装电动摩托车一套。
线路桥架已经安装，然下方蜘蛛网线路繁杂
随意充电的电动车
地漏处遗留问题，小区乱扔垃圾
安全隐患大
施工后拿到钱草草了事
旧改后仍然存在的问题:
1、楼顶还有下雨漏水现象；2、楼道楼梯巷刷的墙上美白腻子粉起壳鼓起了，掉了的地方随处可见；3、各种线路包括；网线，电话线，住户照明电线，原来安装的监控线等，安装了收纳盒子，但却未把这些个蜘蛛网线理通收纳到新安装的线盒里 ；4、楼顶做屋面防水后墙边缝隙处漏水以及属于建筑垃圾铺满顶楼各处；5、楼顶四边原有的琉璃瓦因缝隙处漏水被拆除后大部分没被恢复，现在下大雨，渗漏程度反而加大了；6、监控和路灯没有安装；7、根据相关规定，旧改项目部或主管部门应依法公示旧改小区所有的各项旧改项目及工程造价；8、在该小区住户不知情的情况下完成了所谓的验收，施工方结账走人了，留下了可以说是一片狼藉的旧改豆腐渣工程。
对此，媒体通过电话向小区居民了解：居民反映遗留问题很多，小区网线、电线桥架已装但蜘蛛网未剪，网线未装；小区屋面琉璃瓦敲掉未做防水，女儿墙浸水致几户住户下雨就要用桶接漏水；小区屋顶做完防水垃圾没有处理；摩托车充电桩只装了一个(十个桩)，满足不了小区88户充电需求，到现在未通电开通。
媒体发现，沩丰家园小区虽然按照上级部门要求，由当地政府出资维修改造做了一些提升，小区居住环境有明显提升，但物业管理及民生服务等方面仍存短板。据知情者透露，这样的情况在湖南宁乡还有很多，都是将政府资金套取后快速撤离，后期维护等问题不管不问，老旧小区改造虽改善了硬件，但配套服务往往跟不上，造成改造后的老旧小区面临“管不好”“管理乱”“管理难”等问题。
对此，希望宁乡市政府各相关部门能认真落实，国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，将这一重大民生政策落到实处。
